臺北市大安區安和路一段102巷26號4F/7F
2017-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 42.8 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物39.47 坪
公設比3.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 仁愛段四小段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 83.1
安和路一段中位 96.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 48%比安和路一段中位 低 55%比大安區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。