臺北市松山區延壽街72巷2號5F/7F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,619 萬 64 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物16.37 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
延壽街中位 72.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 低 11%比松山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,295 萬
每月月付48,523 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。