臺北市大同區迪化街一段72巷8弄5號1F/4F
2016-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 66.4 萬/坪 × 10.24 坪
權狀坪數10.24 坪
主建物10.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.24 坪
└ 主建物 10.24 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪10.24 坪
土地坐落 迪化段三小段 167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 51.8
迪化街一段中位 55.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 28%比迪化街一段中位 高 20%比大同區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。