臺北市大同區重慶北路二段135號14F/15F

2021-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,360 萬 82.3 萬/坪 × 28.68 坪

權狀坪數28.68 坪

主建物17.44 坪

公設比32.2%

當時屋齡-4 年

這筆買到什麼

建物 28.68 坪

└ 主建物 17.44 坪

└ 公設等 11.24 坪

土地持分 2.41 坪

0 坪28.68 坪

土地坐落 雙連段三小段 847 地號

成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪

本筆成交 82.3

本棟中位 82.8

重慶北路二段中位 66.2

大同區 2021 年中位 65.5

比本棟中位低 1%比重慶北路二段中位高 24%比大同區 2021 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交2,360 萬

+24%

2026 年推估2,915 萬

以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）472 萬

貸款（8 成）1,888 萬

每月月付70,732 元

30 年總利息658 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層14F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：原買受人於民國110年1月15日以相同價格讓渡予新買受人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。