臺北市中山區北安路608巷4弄6之2號5F/5F

2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,088 萬 80.3 萬/坪 × 13.56 坪

權狀坪數13.56 坪

主建物8.51 坪

公設比20.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 13.56 坪

└ 主建物 8.51 坪

└ 公設等 5.05 坪

土地持分 3.22 坪

0 坪13.56 坪

土地坐落 北安段三小段 504 地號

成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪

本筆成交 80.3

本棟中位 84.9

北安路中位 78

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 5%比北安路中位高 3%比中山區 2014 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）870 萬

每月月付32,609 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。