臺北市內湖區文湖街21巷94弄9號
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39.3 萬/坪 × 63.58 坪
權狀坪數63.58 坪
主建物43.71 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.58 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 16.12 坪
0 坪63.58 坪
土地坐落 西湖段二小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
文湖街中位 59.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比文湖街中位 低 34%比內湖區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。