臺北市內湖區江南街117巷8弄3號7F/9F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,725 萬 70.4 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物30.9 坪
公設比34.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 文德段二小段 647 地號
價格拆解
成交總價3,725 萬
扣車位後房價3,725 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
江南街中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比江南街中位 高 21%比內湖區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,980 萬
每月月付111,643 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。