臺北市松山區八德路三段12巷63弄2號2F/3F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 80.6 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24 坪
主建物19.24 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 19.24 坪
└ 主建物 19.24 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪19.24 坪
土地坐落 延吉段三小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 80.6
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 1%比松山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。