臺北市中山區基湖路166巷8號6F/6F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 103.8 萬/坪 × 42.88 坪
權狀坪數42.88 坪
主建物22.65 坪
公設比36.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.88 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪42.88 坪
土地坐落 金泰段 48 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
扣車位後房價4,450 萬
單價 103.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.8 萬/坪
本筆成交 103.8
本棟中位 103.8
基湖路中位 86
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比基湖路中位 高 21%比中山區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。