臺北市中山區新生北路三段12號5F/11F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 66.4 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物9.64 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 德惠段四小段 601 地號
價格拆解
成交總價1,345 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 66.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 69.8
新生北路三段中位 58
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 5%比新生北路三段中位 高 14%比中山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。