臺北市內湖區陽光街345巷22號1F/7F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,494 萬 79.9 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物26.03 坪
公設比46.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 文德段五小段 132 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,494 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,344 萬
單價 79.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 79.9
陽光街中位 62.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 高 27%比內湖區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）669 萬
貸款（8 成）2,675 萬
每月月付100,224 元
30 年總利息933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。