臺北市內湖區成功路五段152巷9號
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,560 萬 65.2 萬/坪 × 100.58 坪
權狀坪數100.58 坪
主建物55.08 坪
公設比38.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 100.58 坪
└ 主建物 55.08 坪
└ 公設等 45.5 坪
土地持分 32.48 坪
0 坪100.58 坪
土地坐落 康寧段一小段 83 地號
價格拆解
成交總價6,560 萬
扣車位後房價6,560 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 65.2
成功路五段中位 65.2
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比成功路五段中位 高 0%比內湖區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,560 萬
+18%
2026 年推估7,741 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,312 萬
貸款（8 成）5,248 萬
每月月付196,611 元
30 年總利息1,830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。