臺北市中山區敬業一路128巷48號2F/7F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,200 萬 109.6 萬/坪 × 92.34 坪
權狀坪數92.34 坪
主建物36.94 坪
公設比52.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 92.34 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 55.4 坪
土地持分 15.56 坪
0 坪92.34 坪
土地坐落 金泰段 87-1 地號
價格拆解
成交總價7,200 萬
其中車位−86 萬
扣車位後房價7,114 萬
單價 109.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.6 萬/坪
本筆成交 109.6
敬業一路中位 87.5
中山區 2015 年中位 66.7
比敬業一路中位 高 25%比中山區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,423 萬
貸款（8 成）5,691 萬
每月月付213,215 元
30 年總利息1,985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（86 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。