臺北市松山區南京東路五段381之1號
2021-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 15,698 萬 107 萬/坪 × 146.68 坪
權狀坪數146.68 坪
主建物146.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 146.68 坪
└ 主建物 146.68 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪146.68 坪
土地坐落 寶清段一小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107 萬/坪
本筆成交 107
本棟中位 107
南京東路五段中位 74.8
松山區 2021 年中位 78.4
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 43%比松山區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,698 萬
+6%
2026 年推估16,696 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 998 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,140 萬
貸款（8 成）12,558 萬
每月月付470,488 元
30 年總利息4,379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。