臺北市文山區羅斯福路五段176巷29號1F/4F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 80.5 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物24.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 萬隆段二小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 80.5
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 高 34%比文山區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。