臺北市中山區民生東路二段127巷5號1F/4F

2014-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,850 萬 85.7 萬/坪 × 44.95 坪

權狀坪數44.95 坪

主建物42.19 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 44.95 坪

└ 主建物 42.19 坪

└ 公設等 2.76 坪

土地持分 14.22 坪

0 坪44.95 坪

土地坐落 吉林段一小段 765 地號

成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪

本筆成交 85.7

本棟中位 93.4

民生東路二段中位 74.2

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 8%比民生東路二段中位高 15%比中山區 2014 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）770 萬

貸款（8 成）3,080 萬

每月月付115,389 元

30 年總利息1,074 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。