臺北市文山區下崙路11巷5號5F/5F
2016-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 33.9 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物23.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 實踐段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 35.3
下崙路中位 47.6
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 4%比下崙路中位 低 29%比文山區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。