臺北市松山區南京東路五段291巷29弄22之1號1F/5F
2012-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 786 萬 75.2 萬/坪 × 10.46 坪
權狀坪數10.46 坪
主建物4.01 坪
公設比39.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.46 坪
└ 主建物 4.01 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪10.46 坪
土地坐落 寶清段四小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
南京東路五段中位 74.9
松山區 2012 年中位 63.4
比南京東路五段中位 高 0%比松山區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。