臺北市大同區重慶北路二段149號
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 125 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物27.73 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪32 坪
土地坐落 雙連段三小段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125 萬/坪
本筆成交 125
本棟中位 125
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比重慶北路二段中位 高 89%比大同區 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
+3%
2026 年推估4,128 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。