臺北市內湖區文德路66巷14弄8號1F/16F
2014-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,368 萬 59.6 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物29.23 坪
公設比11.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 文德段二小段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 67.9
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 12%比文德路中位 低 7%比內湖區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。