臺北市松山區民族東路691號1F/7F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 57.5 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物38.42 坪
公設比10.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 38.42 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 濱江段四小段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
民族東路中位 57.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 高 0%比松山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。