臺北市中山區中山北路二段62巷29弄8號1F/3F
2023-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 55.6 萬/坪 × 6.93 坪
權狀坪數6.93 坪
主建物6.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.93 坪
└ 主建物 6.93 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪6.93 坪
土地坐落 中山段四小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 76.5
中山北路二段中位 83.7
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 低 27%比中山北路二段中位 低 34%比中山區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交385 萬
+12%
2026 年推估432 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅出售和他人共有房屋之持分故售價低於行情
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。