臺北市文山區興隆路二段203巷19號5F/5F
2016-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 39.5 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 興隆段二小段 170 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
興隆路二段中位 52.5
文山區 2016 年中位 47
比興隆路二段中位 低 25%比文山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人，含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。