臺北市大同區延平北路二段210巷17號2F/5F
2026-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 54.8 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物9.47 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪11.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
延平北路二段中位 57.2
大同區 2026 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 低 4%比大同區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。