臺北市信義區永吉路30巷157弄21號7F/7F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 94.3 萬/坪 × 15.56 坪
權狀坪數15.56 坪
主建物6.16 坪
公設比48.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.56 坪
└ 主建物 6.16 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪15.56 坪
土地坐落 雅祥段三小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 101.2
永吉路中位 80.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 7%比永吉路中位 高 17%比信義區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,468 萬
+15%
2026 年推估1,691 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；含租約；
同址其他成交（6 筆）
2022-07-10 6F/7F 1房2廳1衛 · 15.52 坪 97.9 萬/坪總 1,520 萬 2020-01-01 6F/7F 1房2廳1衛 · 15.52 坪 83.5 萬/坪總 1,296 萬 2019-05-16 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.03 坪 101.2 萬/坪總 1,420 萬 2015-06-05 3F/7F 3房2廳1衛 · 30.43 坪 84.8 萬/坪總 2,580 萬 2014-05-26 7F/7F 2房2廳1衛 · 15.56 坪 107.2 萬/坪總 1,668 萬 2013-09-03 2F/7F 2房2廳1衛 · 16.49 坪 104.3 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。