臺北市內湖區大湖山莊街168巷22號3F/4F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,308 萬 42.3 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物25.64 坪
公設比44.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 大湖段二小段 167 地號
價格拆解
成交總價2,308 萬
扣車位後房價2,308 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 低 20%比內湖區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,846 萬
每月月付69,174 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。