臺北市士林區天母北路28巷37號3F/5F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 49 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 天母段三小段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
天母北路中位 72.7
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比天母北路中位 低 33%比士林區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。