臺北市大安區忠孝東路四段233號6F/11F

2025-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 102.9 萬/坪 × 25.27 坪

權狀坪數25.27 坪

主建物18.21 坪

公設比19.8%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 25.27 坪

└ 主建物 18.21 坪

└ 公設等 7.06 坪

土地持分 2.72 坪

0 坪25.27 坪

土地坐落 仁愛段六小段 101 地號

成交當下的單價比較本筆 102.9 萬/坪

本筆成交 102.9

本棟中位 99.1

忠孝東路四段中位 97.4

大安區 2025 年中位 106

比本棟中位高 4%比忠孝東路四段中位高 6%比大安區 2025 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交2,600 萬

+0%

2026 年推估2,595 萬

以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層6F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。