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臺北市大同區延平北路一段37號5F/29F

2026-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 5,000 萬 113.3 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物21.44 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 44.13 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪44.13 坪

土地坐落 玉泉段一小段 874 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 113.3 萬/坪
本筆成交 113.3
本棟中位 115.3
延平北路一段中位 65.2
大同區 2026 年中位 82.4
比本棟中位 低 2%比延平北路一段中位 高 74%比大同區 2026 年中位 高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。