臺北市大安區建國南路一段175巷9號1F/14F
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,050 萬 127.7 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物15.25 坪
公設比28.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.7 萬/坪
本筆成交 127.7
本棟中位 78.8
建國南路一段中位 97.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 62%比建國南路一段中位 高 30%比大安區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。