臺北市松山區復興北路233號5F/13F
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,680 萬 87.4 萬/坪 × 87.92 坪
權狀坪數87.92 坪
主建物47.88 坪
公設比38.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 87.92 坪
└ 主建物 47.88 坪
└ 公設等 40.04 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪87.92 坪
土地坐落 敦化段一小段 232 地號
價格拆解
成交總價7,680 萬
扣車位後房價7,680 萬
單價 87.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 91.5
復興北路中位 76.5
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 低 4%比復興北路中位 高 14%比松山區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,680 萬
+0%
2026 年推估7,647 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,536 萬
貸款（8 成）6,144 萬
每月月付230,179 元
30 年總利息2,142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。