臺北市大安區安居街19號5F/7F

2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 22.6 萬/坪 × 17.7 坪

權狀坪數17.7 坪

主建物15.03 坪

公設比3.1%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 17.7 坪

└ 主建物 15.03 坪

└ 公設等 2.67 坪

土地持分 3.37 坪

0 坪17.7 坪

土地坐落 辛亥段六小段 35-1 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 60.7

安居街中位 62.2

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 63%比安居街中位低 64%比大安區 2017 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本次買賣移轉權利1/2。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。