臺北市信義區松山路119巷30號
2019-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,200 萬 314.9 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物35.57 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 35.57 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 虎林段一小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 314.9 萬/坪
本筆成交 314.9
本棟中位 53.8
松山路中位 67.8
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 485%比松山路中位 高 364%比信義區 2019 年中位 高 337%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交11,200 萬
+20%
2026 年推估13,399 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,240 萬
貸款（8 成）8,960 萬
每月月付335,678 元
30 年總利息3,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。