臺北市大同區庫倫街13巷4弄6號2F/2F
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 65.5 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物17.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 17.55 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 大龍段一小段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 65.5
庫倫街中位 65.1
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比庫倫街中位 高 1%比大同區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+12%
2026 年推估1,284 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。