臺北市中正區南昌路二段194之1號1F/15F
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 931 萬 79.1 萬/坪 × 11.77 坪
權狀坪數11.77 坪
主建物7.27 坪
公設比14.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.77 坪
└ 主建物 7.27 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪11.77 坪
土地坐落 河堤段二小段 482 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
南昌路二段中位 85
中正區 2017 年中位 77.1
比南昌路二段中位 低 7%比中正區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-平台加蓋。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。