臺北市中正區中華路二段335號6F/7F
2018-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 45.8 萬/坪 × 19.67 坪
權狀坪數19.67 坪
主建物15.76 坪
公設比14.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.67 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪19.67 坪
土地坐落 永昌段四小段 631 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 54.6
中華路二段中位 57.6
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 16%比中華路二段中位 低 20%比中正區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+39%
2026 年推估1,255 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-03-30 7F/7F 2房1廳1衛 · 13.23 坪 32.3 萬/坪總 427 萬 2026-01-23 2F/7F 2房1廳1衛 · 13.23 坪 68 萬/坪總 900 萬 2023-07-13 6F/7F 3房2廳1衛 · 21.37 坪 66.5 萬/坪總 1,420 萬 2022-12-30 6F/7F 2房2廳1衛 · 13.63 坪 30.1 萬/坪總 410 萬 2019-02-18 6F/7F 3房2廳1衛 · 19.67 坪 50.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-12-25 6F/7F 2房1廳1衛 · 13.23 坪 23.9 萬/坪總 316 萬 2013-12-02 3F/7F 3房2廳1衛 · 16.84 坪 54.6 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。