臺北市北投區三合街一段82巷129號2F/9F
2019-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 63.3 萬/坪 × 65.21 坪
權狀坪數65.21 坪
主建物32.02 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.21 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 33.19 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪65.21 坪
土地坐落 三合段 5 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,310 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 1%比三合街一段中位 低 7%比北投區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,550 萬
+12%
2026 年推估3,973 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-09-13 4F/9F 3房2廳2衛 · 65.19 坪 66.2 萬/坪總 3,700 萬 2019-09-09 3F/9F 3房2廳2衛 · 65.19 坪 62.6 萬/坪總 3,530 萬 2019-07-27 5F/9F 3房2廳2衛 · 65.19 坪 66.8 萬/坪總 3,750 萬 2019-06-30 9F/9F 3房2廳2衛 · 65.19 坪 65.6 萬/坪總 3,688 萬 2018-12-16 6F/9F 3房2廳2衛 · 65.19 坪 62.6 萬/坪總 3,530 萬 2018-06-10 7F/9F 3房2廳2衛 · 65.19 坪 63.1 萬/坪總 3,540 萬 2018-06-03 8F/9F 3房2廳2衛 · 65.19 坪 63.7 萬/坪總 3,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。