臺北市士林區忠義街113之1號6F/7F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 57.2 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物27.4 坪
公設比12.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 芝山段一小段 905-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 62.2
忠義街中位 57.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 8%比忠義街中位 高 0%比士林區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。