臺北市松山區南京東路五段59巷28弄9號3F/4F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 58.6 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物31.55 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 31.55 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 西松段一小段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 90.3
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 35%比南京東路五段中位 低 22%比松山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。