臺北市大安區復興南路二段237號10F/14F
2026-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 81.7 萬/坪 × 0.8 坪
權狀坪數0.8 坪
主建物0.45 坪
公設比28.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 0.8 坪
└ 主建物 0.45 坪
└ 公設等 0.35 坪
土地持分 0.07 坪
0 坪0.8 坪
土地坐落 大安段三小段 675 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 85.1
復興南路二段中位 91.6
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 低 4%比復興南路二段中位 低 11%比大安區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-12-07 12F/14F 1房1廳1衛 · 25.38 坪 89.6 萬/坪總 1,888 萬 2023-06-15 8F/14F 0房0廳0衛 · 14.7 坪 86.3 萬/坪總 1,268 萬 2023-03-27 9F/14F 0房0廳1衛 · 20.88 坪 87.9 萬/坪總 1,835 萬 2022-12-20 10F/14F 2房0廳2衛 · 0.8 坪 75.4 萬/坪總 60 萬 2021-10-23 10F/14F 0房0廳0衛 · 20.88 坪 89.1 萬/坪總 1,860 萬 2020-12-27 9F/14F 0房1廳1衛 · 9.83 坪 91.6 萬/坪總 900 萬 2020-12-17 10F/14F 0房0廳0衛 · 27.94 坪 63.1 萬/坪總 1,762 萬 2020-06-05 12F/14F 0房0廳0衛 · 18.72 坪 77.5 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。