臺北市文山區興德路36號5F/5F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 31.9 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物23.18 坪
公設比2.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 公訓段二小段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 33.9
興德路中位 60.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 6%比興德路中位 低 47%比文山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。