臺北市北投區明德路215巷2弄10號4F/4F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 60.4 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 振興段三小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
明德路中位 63.1
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 4%比北投區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋1房1衛陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。