臺北市中山區建國北路三段143號5F/7F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 61.8 萬/坪 × 21.02 坪
權狀坪數21.02 坪
主建物17.67 坪
公設比8.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.02 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪21.02 坪
土地坐落 榮星段四小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61
建國北路三段中位 69.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 1%比建國北路三段中位 低 11%比中山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-05-15 5F/7F 2房2廳2衛 · 21.02 坪 64.2 萬/坪總 1,350 萬 2018-09-12 5F/7F 2房2廳2衛 · 21.02 坪 61.8 萬/坪總 1,300 萬 2016-01-11 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.02 坪 46.6 萬/坪總 980 萬 2013-11-03 3F/7F 2房1廳2衛 · 21 坪 61 萬/坪總 1,280 萬 2013-04-04 3F/7F 1房1廳1衛 · 21.02 坪 54.7 萬/坪總 1,150 萬 2012-08-07 5F/7F 2房2廳1衛 · 21.02 坪 50.7 萬/坪總 1,065 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。