臺北市中正區臨沂街1號2F/8F
2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 79.2 萬/坪 × 15.53 坪
權狀坪數15.53 坪
主建物11.11 坪
公設比12.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 15.53 坪
└ 主建物 11.11 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪15.53 坪
土地坐落 臨沂段一小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 80.5
臨沂街中位 96.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 2%比臨沂街中位 低 18%比中正區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。