臺北市大安區新生北路一段7號6F/7F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 62.3 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物41.93 坪
公設比4.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 41.93 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 懷生段三小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 77.8
新生北路一段中位 77.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 20%比新生北路一段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。