臺北市信義區松勤街107號12F/16F
2019-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 30,359 萬 145.8 萬/坪 × 208.16 坪
權狀坪數208.16 坪
主建物94.23 坪
公設比34.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 208.16 坪
└ 主建物 94.23 坪
└ 公設等 113.93 坪
土地持分 59.09 坪
0 坪208.16 坪
土地坐落 信義段五小段 21-3 地號
價格拆解
成交總價30,359 萬
扣車位後房價30,359 萬
單價 145.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.8 萬/坪
本筆成交 145.8
本棟中位 145.8
松勤街中位 130
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比松勤街中位 高 12%比信義區 2019 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交30,359 萬
+20%
2026 年推估36,321 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,962 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,072 萬
貸款（8 成）24,287 萬
每月月付909,896 元
30 年總利息8,469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。