臺北市中山區北安路551巷4號2F/3F
2025-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 71.4 萬/坪 × 18.73 坪
權狀坪數18.73 坪
主建物18.73 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 18.73 坪
└ 主建物 18.73 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪18.73 坪
土地坐落 北安段二小段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 71.4
北安路中位 78
中山區 2025 年中位 82.4
比本棟中位 高 0%比北安路中位 低 8%比中山區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,338 萬
+2%
2026 年推估1,365 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。