臺北市文山區木新路三段189巷2號4F/4F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 34.5 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 實踐段二小段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 38.8
木新路三段中位 47.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 11%比木新路三段中位 低 27%比文山區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.此案為二親等間買賣。2.此資料由權利人提供。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。