臺北市士林區社中街210巷48號4F/4F
2012-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 708 萬 33.3 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物17.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 永平段一小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
社中街中位 44.5
士林區 2012 年中位 53.9
比社中街中位 低 25%比士林區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。