臺北市信義區信安街103巷8之8號1F/5F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 56.5 萬/坪 × 82.36 坪
權狀坪數82.36 坪
主建物32.31 坪
公設比50.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.36 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 50.05 坪
土地持分 23.67 坪
0 坪82.36 坪
土地坐落 ?和段二小段 111 地號
價格拆解
成交總價4,650 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 70.1
信安街中位 74
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 19%比信安街中位 低 24%比信義區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。